1960〜1970年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比-28.7%
杉並区
62.1万円/㎡
前年比+2.2%
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中野フラワーマンション
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩8分
1967年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
5,659万円
74.5万円/㎡
3,277
4,865
6,454
8,042
AI査定結果
推定相場価格
5,659万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,865万円〜6,454万円
64.0万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月3日
中野フラワーマンション
4,580万円（60.3万円/㎡）/ 6階 / 76.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 4,580万円 | 60.3万円 | 6階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 2,230万円 | 60.3万円 | 2階 | 37.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,899万円 | 78.3万円 | 1階 | 37.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 2,980万円 | 80.5万円 | 1階 | 37.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,599万円 | 66.6万円 | 2階 | 39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,699万円 | 69.2万円 | 2階 | 39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,799万円 | 71.8万円 | 2階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 中野フラワーマンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅8分 | 4,580万円 | 60.3万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,199万円 | 68.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/01 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,800万円 | 65.1万円 | 58.39㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ハウス西荻 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.28㎡ | 2LDK+ | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/02 | 久我山ハイム 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅3分 | 6,280万円 | 69.9万円 | 89.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1966年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/15 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 4,460万円 | 55.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/13 | 秀和東荻窪レジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,790万円 | 65.6万円 | 57.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/14 | エントピア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 4,190万円 | 70.1万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/07 | 東荻窪マンション 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 4,480万円 | 73.5万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | 成宗マンション 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅9分 | 4,480万円 | 70.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 高井戸東コーポ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅9分 | 3,590万円 | 58.7万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/22 | 高円寺南パールマンション 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅6分 | 3,280万円 | 55.9万円 | 58.65㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%下落、杉並区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は杉並区の平均と比較して2.9%割安です。
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